安徽省宣城市自然資源和規劃局公開出讓2114號等四宗地塊國有建設用地使用權公告

宣自然資規告〔2021〕33號

經宣城市人民政府批準，宣城市自然資源和規劃局決定公開出讓編號2114號等四宗地塊國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

2114號地塊位于：宛陵路以南、煙雨路以西,出讓面積60155平方米。

2116號地塊位于：煙雨路以南，安定路以西,出讓面積46747平方米。

2117號地塊位于：宛陵東路與煙雨路交叉口東北角,出讓面積3393平方米。

2120號地塊位于：清流路與宣酒大道交叉口西北角,出讓面積45717平方米。

本次公開出讓的2114號、2116號、2117號地塊以拆除建筑物、構筑物、地上桿線后的現狀土地條件交付；地塊內若有地下管線，由受讓人自行勘驗、遷移。

本次公開出讓的2120號地塊系宣城經濟技術開發區管理委員會委托交易地塊，由委托方負責交地。地塊以拆除建筑物、構筑物、地上桿線后的現狀土地條件交付；地塊內若有地下管線，由受讓人自行勘驗、遷移，委托方負責協調。

上述地塊的建設要求需嚴格按照宗地規劃設計條件、開發建設條件意見書等相關配套文件精神執行（詳見出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規劃指標要點及競買保證金等概況

備注：根據規劃條件和開發建設條件意見書對于配建政府回購房要求，2114號地塊配建政府回購商品房住房384套，總面積約40790㎡，戶型分別為：80㎡26套、100㎡229套、120㎡96套、130㎡33套，回購的商品住房按6500元/㎡回購結算，并由宣州區人民政府與開發企業簽訂回購協議書。項目規劃設計方案評審時，回購商品住房的占地位置、戶型和面積應經宣州區人民政府審查同意，并納入項目首期開發建設，建設品質不低于本項目其他普通商品住房。

三、競買人的資格、條件

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯合申請。但聯合申請需滿足：（1）聯合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯合各方的有效身份證明文件；（3）聯合競買協議，協議要規定聯合各方的出資構成、股份結構以及聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關規定執行。

根據安徽省商務廳、原省國土資源廳、原省工商行政管理局、原省安全生產監督管理局《關于進一步規范全省成品油市場秩序的意見》（皖商運字〔2012〕551號）的要求，2117號地塊的競買人需事先到市商務部門辦理預核準手續。

凡在我市范圍內有拖欠土地出讓金和因自身原因造成土地閑置一年以上等失信行為者不得參加競買。

四、付款方式

2114號地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款50%；余款在合同簽訂后6個月內全部繳清，分期付款的不支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。

2116號地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款50%；余款在合同簽訂后3個月內全部繳清，分期付款的不支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。

2117號、2120號地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納全部土地出讓價款。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。

五、公開出讓方式

申請人可于2021年11月24日至2021年12月14日，通過宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下載出讓文本，在線提出競買申請，并交納競買保證金，經審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2021年12月14日11:00時。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設用地使用權。不足2人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2021年12月22日15：00時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于2021年12月14日12:00時前由宣城市公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓的2114號、2116號、2117號、2120號地塊均設有底價，采用增價方式，增加幅度為1萬元整數倍/畝·次。按價高者得的原則確定競得人。

六、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：2021年12月14日15:00時

公開掛牌時間：2021年12月15日至2021年12月24日

掛牌申請截止時間：2021年12月22日15:00時

掛牌截止時間: 2021年12月24日15:00時

拍賣（掛牌）地點：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務服務中心四樓開標室）。

七、報名與競買保證金賬戶

1. 該地塊采用網上報名，申請人先注冊成網員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。網上交易系統務必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進行咨詢。

網上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-國土資源板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方我要報名-完成網員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認書和出讓文件要求提供的紙質報名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現場辦理競買登記手續、領取號牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號：

開戶單位:宣城市公共資源交易中心

    開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬  號：2610101021000203588

八、本次公開出讓由宣城市土地交易中心、宣城市公共資源交易中心組織實施。

1.宣城市土地交易中心：宣城市金色陽光大廈13樓（梅園路48號），聯系人及電話：舒先生0563-2283700,章女士0563-2283359。

2.宣城市公共資源交易中心：宣城市政務服務中心六樓，綜合交易一科，聯系人及電話：梁先生0563-2616620。

                                                     宣城市自然資源和規劃局

                                                              2021年11月24日